步步高升》 最新章節: 第1092章永不愿醒來的夢(大結局)(01-24)      完本感言(01-24)      第1091章少小離家老大回(01-24)     

步步高升592 我絕不是在畫餅


  第七更,還有四更!)
  抽了個時間,方志誠讓老郭送自己到汽車城一趟,沃爾沃已經放在汽車4S店售后修了好長一段時間,期間方志誠打過幾次電話,這邊都說還在維修,始終不給一個期限,所以方志誠決定還是到現場看看。
  進了4S店售后維修點,方志誠找到了自己的那輛沃爾沃XC60,發現維修工作竟然還沒開始,于是找到了售后負責人,問道:“這輛車究竟什么時候開始修?”
  售后負責人是一個四十多歲的中年男人,他解釋道:“這輛車的儀表盤被炸壞了,發動機雖說還完好無損,但一些重要的器件受損嚴重,維修的話需要原廠發相關的配件,所以我們正在等配件到位。另外呢,我們建議,這輛車最好交給云海公司那邊的售后來修,因為破損太嚴重了,我們這邊修的話,不能擔保能完全修好!”
  方志誠苦笑道:“如果你們來修,大概還要多久呢?”
  售后負責人道:“少則三個月,多則半年吧。”
  方志誠頓時無語了,要等幾個月的時間,還不一定能修好,就是造一輛汽車恐怕也要不了這么長時間啊,于是他便給秦玉茗打了個電話。這輛車是沈薇以于傳媒集團的名義購置的。
  秦玉茗得知這個情況,笑道:“我早就跟你說過了,那輛車很難修好的,你就別惦記著了。準備給你配一輛新車,你又不同意。現在終于認命了吧。”
  方志誠走到墻角,捂著電話,低聲道:“我這不是心疼錢嘛,好幾十萬呢!”
  秦玉茗微笑道:“某人不是經常說嘛,錢乃身外之物,你向來視金錢如糞土。”
  方志誠只能尷尬地解釋道:“說這話的時候,漏了一個字,小錢乃身外之物,大錢乃是我的命!”
  秦玉茗柔聲勸說道:“志誠,不要瞎說,你的命可比那些庸俗之物重要多了。車子我會安排人接手,盡量去修,不過你就換一輛車吧,明天我會安排人送過去。”
  方志誠很無奈,望了一眼沃爾沃,心碎地說道:“那就一切聽你的吧,富婆!”
  隨后兩人又聊起了17號地的事情,17號地按照原本的規劃,面積只有十幾畝,不過與銀泰集團解除合約之后,還與其他幾塊地一起歸并,統一打包,合計約九十畝。同時,為了表示公平、公正的原則,會以正規流程進行公開招標競拍。
  當初銀泰集團看中17號地,撇開其他幾個地段置之不理,那是有理由的,因為其他地段涉及到拆遷問題,要不就是大片水域與農田,如果要投資的話,成本將非常高,所以銀泰便單獨針對17號地進行了談判。
  可氣之處在于,鄧少群還竟然真將這塊最好的地段給賤價賣給了銀泰集團。
  整體打包,是方志誠出的主意。這其實就像賣商品一樣,屬于捆綁式銷售。以17號地為主要亮點,順便將其他幾個地段全部賣掉,如此一來,才能做到利益的最大化。
  秦玉茗順便跟方志誠抱怨道:“志誠,我怎么覺得被你坑了?”
  方志誠知道秦玉茗的意思,其實玉茗傳媒集團本來只想拿下17號地段,大約十八畝,可以建造一個中等規模的主題公園。畢竟玉茗傳媒集團上市之后,募集的資金已經投入到其他幾個領域,如果加上其他幾個地段,項目總投資額至少要翻兩倍以上,這已經大大超出了玉茗傳媒集團的預計。
  方志誠耐心地解釋道:“茗姐,霞光政府這么做,也有自己的考慮。17號地段非常不錯,但如果單獨賣掉這塊地,那反而會使得17號地成為孤島,這不利于后期的招商引資工作,同時相應的,也不利于主題公園后期的發展。如果游客看到主題公園位于一個孤島,周邊沒有配套的設施,心情會是如何呢?”
  秦玉茗沉吟片刻,方志誠所言也是有現實意義的,現在國內不少項目都面臨著一個問題,建成之后,周邊的環境沒有跟上,也沒有配套設施,于是導致變成了鬼城。
  秦玉茗嘴角帶著苦笑,道:“志誠,我能理解你的意思,也完全信任你。不過,現在集團的周轉資金有限,想要拿下這么大的項目,需要董事會同意才行。光靠這么個理由,還不足以說服董事會其他成員。”
  方志誠沉吟片刻,繼續勸說道:“茗姐,其實想要說服董事會,是很簡單的,就看你能否讓董事會對瓊漢同城化擁有足夠的信心。如果瓊漢同城化項目能夠做起來,不到五年的時間,不僅17號地會大幅度增值,其他幾個地塊也會增值不少。17號地塊你們拿下來之后,可以用來打造主題公園,至于其他地塊拿下來后,你們可以多種選擇,除了投資主題公園二期工程外,還可以投資其他領域,比如房地產,比如商業廣場。當然,你們不打算投資,轉手出讓,也能賺取不少差價。”
  秦玉茗是個生意人,她能明白方志誠的意思,同時也很警覺,笑道:“志誠,你這可是給我畫餅啊。”
  方志誠覺得跟秦玉茗要價還價,總有點怪怪的。玉茗傳媒集團其實不僅是秦玉茗的事業,歸根到底,是方志誠慢慢建立起來的雛形,猶如自己的作品。
  如果不是有違紀律,有悖于道德,方志誠巴不得將17號地白贈給趙清雅,但他不能這么做,否則他與鄧少群、金鋒之尤,有什么區別呢?
  方志誠苦笑道:“我絕不是在畫餅,而是給你一個機會提前抓住商機。現在很少人能看到那幾塊地的價值,一旦瓊漢同城化漢州部分的主體工程成型之后,周邊的地塊將會大幅度增值。現在看來,其他地塊是沾了17號地的光,才賣得出去。事實上,等到了恰當的時機,其他的地段,上漲的空間將遠遠超過17號地。這對于傳媒集團而言,是一個契機。”
  秦玉茗沉思許久,莞爾笑道:“志誠,你放心吧,無論如何,我都會支持你的工作!”
  即使其他幾個地段在未來很長一段時間真的會被廢棄,秦玉茗也會竭盡全力爭取這個項目,秦玉茗努力經營玉茗傳媒集團,還不是為了能夠在關鍵時刻幫方志誠一把?
  兩人又聊了一些招標的細節,方志誠才掛斷電話。秦玉茗能夠接受自己的意見,方志誠還是挺感動的,畢竟現在除了自己之外,誰都不會輕易相信——瓊漢同城化在很多年后,不僅會成為拉動瓊金和漢州兩地經濟發展的引擎,甚至還會成為全省乃至全國“城市群模式”發展的示范區域。
  隨著交通及信息技術的發展,世界在變小,地方政府在看待發展問題,不應該只站在一隅,而是需要處于更高的視野整合資源。單兵作戰已經逐漸過去,城市發展也需要抱團,如此才能在競爭中脫穎而出。
  漢州的經濟發展一直處于全省的中下游,但若是能抱住瓊金這一淮南的政治中心,利用瓊金的人口資源優勢,將能完善現在經濟發展的諸多不足。漢州現在的人口還是太少了,城市想要有活力,必須引入人口,一方面提升城市的生產力,一方面提升城市的消費力。
  與秦玉茗打完電話之后,方志誠又與齊豫通了個電話。齊豫在方志誠的幫助下,已經與玉器廠的相關負責人溝通過,玉器廠方面還是表現出了很大的興趣,畢竟這幾年玉器行業算不上熱門,銷路存在問題,玉器廠沒有什么訂單,甚至還出現了虧損,如果能有人愿意接盤,對于玉器廠的管理人員而言,這是一個不錯的消息。
  “志誠,董事會已經同意了,下周便會跟玉器廠簽訂收購合同,不過,你記得給我的承諾,必須要讓我們齊氏參與到瓊漢同城化項目。”齊豫再次微笑著提醒道。
  方志誠頷首笑道:“齊總,以咱倆的關系,我有必要騙你嗎?放心吧,在瓊漢同城化中,原本就有玉器城這一項目,我已經與清雅打過招呼,會以漢州玉器廠為主要設計單位。也就是說,玉器城這一塊,將會有齊氏集團來完成。”
  齊豫笑道:“我等下回跟清雅聯系一下,看你是否欺騙我!”
  方志誠無奈苦笑道:“既然你已經這么決定,為何還要我給你承諾呢!”
  齊豫得意地說道:“一個小小的考驗而已。”
  方志誠嘆氣道:“那你什么時候來漢州呢?”
  齊豫笑謔道:“怎么?你想我了?”
  方志誠毫不示弱地說道:“是啊,我非常地想念我的女仆!”
  “去死!”齊豫回想起當初自己一時興起的所為,頓時惱羞成怒,直接掛斷了電話。
  方志誠聽著忙音許久沒回過神,嘀咕道,這妹子什么時候,面子變得這么薄了,不就是開了個玩笑而已嗎?
  女人心的心思復雜之處,如同天氣一般,陰晴難測,誰能讀懂呢?