步步高升》 最新章節: 第1092章永不愿醒來的夢(大結局)(01-26)      完本感言(01-26)      第1091章少小離家老大回(01-26)     

步步高升297 專業人做專業事

方志誠聽著客房內不時傳來銀鈴般的笑聲,心亂如麻,腦海中不停地盤桓著秦玉茗的俏臉,很快又變成沈薇充滿迷人風情的模樣。沈薇雖然比不上秦玉茗漂亮,但骨子里的少婦風情更勝一籌,這是性格使然。
  秦玉茗是那種知性、內斂、優雅的女性,而沈薇舉手投足間透出一股直爽、火辣與熱情。方志誠起床喝了一杯涼水,深深地嘆了一口氣,打消了對沈薇的想法。第一,沈薇可是秦玉茗的閨蜜,若是自己真的與沈薇發生了什么,那豈不是對秦玉茗極大的傷害?第二,沈薇和她的丈夫蕭鏘,感情極好,自己即使去挖墻腳,恐怕也不會成功。
  方志誠轉移自己的注意力,思考東臺縣的商業布局。
  經過一年時間招商引資大踏步向前走,東臺呈現出一副欣欣向榮的態勢,如果不出意料,半年之后,便會形成爆發式增長。
  首先,需要引入大量外來人口,使之成為推動東臺發展的主要力量,因為東臺會提供足夠的就業機會,當地的勞務能力,將跟不上節奏,必須由外來人口來補充,所以東臺政府需要提前準備,以備不時之需。不過,按照政府人事局現在的狀況,顯然還沒有預料到這一點,所以招商局必須要動起來,提前采集企業的人才需求,然后協調人事局盡快在各地召開專場招聘會。
  其次,安全問題事關重要。人口變多,安全隱患也將成為必須要解決的問題。以深州為例,城市發展的同時,各種安全問題頻發。外來人口與當地人口由于生活習慣,肯定會出現排擠與反抗,如果人群不能融合,也將限制當地經濟的發展。以東臺現有的警力,恐怕還沒有預估到即將帶來的風險,而招商局必須要防患未然,提醒有關部門提前做好風險把控。
  變革會帶來陣痛,勢必會引起連鎖反應,方志誠無法做到面面俱到,但有責任與義務,提前想到一切。因為招商引資是源頭,帶來的風險要實現估計到,倘若毀掉了東臺原本的安靜,那將不是福,而是禍,而方志誠不愿意成為罪魁禍首。
  況且,好的招商引資應該是良性循環,只有實現預測到風險,并將之削弱到最低程度,方才符合可持續發展的策略。
  第二天早晨五點半醒來,方志誠換了運動服后,先進客房瞄了一眼兩個美婦,只見她們酣然入夢,嘆了一口氣之后,順著馬路慢跑起來。
  東臺縣的民風還算淳樸,淮南的治安一直抓得不錯,在全國三十余省名列前茅,所以幸福指數相對較高,這也為招商引資奠定了良好的基礎。跑了一個多小時,往回折返的途中,方志誠迎面碰見一個六十多歲的老太太,她望著方志誠一臉微笑,方志誠便點頭與之打招呼,“奶奶好!”
  那位老太向方志誠招了招手,笑道:“你是租住在周大姐家的小伙子吧?”
  方志誠點了點頭,站著跟她聊了幾句,道:“是啊,已經住在這邊有幾個月了,因為工作忙,平常也就下班的時候回來住一會兒,不知奶奶你住在哪里?”
  老太太指了指不遠處的一棟小樓房,笑道:“我就住在那里,有空來我們家坐坐!”
  “唉!”方志誠與老太太揮了揮手,然后往自己住的房子跑去。
  老太太盯著方志誠的背影看了一陣,點頭道:“是個小伙子,據說還是個公務員,也不知有沒有女朋友……”
  回到家中,見沈薇和秦玉茗還沒起床,方志誠便準備起了早飯,跑步的時候帶了包子,又熬了小米粥。秦玉茗首先起床,見方志誠在廚房張羅,一臉歉意地說道:“昨晚聊太久了,所以起床晚了。”
  方志誠走過去,在秦玉茗的右臉頰吻了一口,笑道:“沈美人呢?”
  秦玉茗掩口笑道:“依舊呼呼大睡。”
  方志誠嘆了一口氣,想了想,道:“要不你繼續去睡吧,早飯我已經做好了,你們什么時候起床了,到時候再熱一下便可以了。”
  秦玉茗點了點頭,回敬了方志誠一個香吻,眨了眨眼睛,道:“給你一個愛的鼓勵!”
  回到招商局之后,還沒來得及泡茶,李卉帶著一個二十多歲的少婦敲門而入,方志誠用手指了指沙發,笑道:“請坐!”
  兩人坐下之后,李卉對方志誠介紹道:“方局,給您介紹一下。這位是新地房地產開發有限公司的總經理吳海燕女士。新地房地產開發有限公司是東臺縣本地房地產企業,有很強的實力。”
  方志誠站起身與吳海燕握了握手,笑道:“聽過吳總的名字,曾經在縣政協會議上見過面,當時吳總還作為民營企業家代表進行了發言,給人留下深刻的印象。你在解讀東臺以及銀州的房產走勢上很有見地,一直想與你深度交流一番。”
  其實,方志誠對吳海燕的印象頗深,關鍵是吳海燕當得上東臺第一美女的稱呼,并是東臺官商場上經常交流的話題。吳海燕今年二十七歲,丈夫楊釗比她大一歲,長得也是玉樹臨風,兩人青梅竹馬,家境也相當,被人封為東臺官場的金童玉女。
  半年前發生了一件惡性事件,也是東臺很多人都知道的事情。楊釗在現場監工時被高空墜物擊中,導致半身不遂。不過,這吳海燕不離不棄,照顧著楊釗,同時還肩負起了公司的重任。
  房地產開發公司看上去很賺錢,但事實上存在很大的風險系數,因為項目啟動之后,多半資金來自于與銀行進行貸款,而且銀行在貸款的時候,在還貸時間上嚴格進行控制。如今楊釗出現問題,公司幾個大股東見勢頭不對,紛紛進行撤資,因此資金鏈出現了鍛煉,施工情況一度停滯。
  方志誠由此分析,吳海燕今天是為了解決資金的問題而來。東臺招商投資服務有限公司,可以幫助縣內企業解決貸款問題,而如今吳海燕急需解決的便是資金。
  吳海燕之前的確與方志誠見過面,不過那次沒有特別注意,因為方志誠太過年輕,雖然當時坐在主要的位置,但她卻沒有格外關注,如今仔細打量方志誠,發現他的眼睛特別明亮,仿佛有種看透人心的魔力,忍不住移過目光,輕聲笑道:“方局長,你客氣了。不瞞你說,我今天來到招商局,主要是為了解決公司的資金鏈問題而來。新地房地產開發公司投資的帝景花園項目的兩個重要投資商,近期撤資離開,使得二期項目出現嚴重的資金斷裂。我現在也是走投無路,希望政府能夠幫我們一把,為我們尋找一條生路。”
  方志誠臉色變得凝重,他嘆了一口氣,沉聲道:“吳總,我知道你的難處,不過據我所知,帝景花園項目二期的投資金額達兩個億,即使我們愿意給你牽線搭橋,從銀行那邊借到貸款,那也是杯水車薪。如果沒有新的投資商進入,那就無法根治你們的問題。”
  吳海燕點了點頭,嘆道:“我們現在也是走一步算一步,先解決銀行貸款的問題,至于投資商也在積極地接觸、尋找。”
  方志誠搖了搖頭,臉上露出了無奈之色,苦笑道:“吳總,銀行的政策你想必也是知道的。只有你的資質足夠,沒有任何風險,銀行才能夠根據你們的還貸能力為你們提供資金貸款,所以現在你需要的是尋找投資商,有了新的投資商,銀行才愿意延長貸款或者追加額度。”
  李卉與吳海燕應該有著特殊的關系,幫著吳海燕說話道:“我們也是理解政策的,主要是因為方局長你與銀行關系的很好,能否通融一下?”
  方志誠自嘲地笑了笑,道:“卉姐,銀行的政策又豈是隨意能更改的?”
  李卉嘆了一口氣,輕聲道:“對不起,海燕,看來真心幫不了你了。”
  吳海燕原本也是抱著試試看的態度,聽方志誠如此說,她臉上露出遺憾之色,站起身告辭道:“謝謝方局長,我就此告辭,不再打擾了。”
  方志誠起身將吳海燕送到門口,與她再次握手,感覺到她指尖的冰冷,寬慰道:“還請吳總放心,我們東臺招商局也會嘗試幫你們接觸一些投資商,看有無愿意對項目進行注資,畢竟這是事關民生的一件大事情。”
  帝景花園是縣內較大的一個房地產項目,一期交付之后,二期在建的過程中,已經預售了部分,如果資金鏈的問題傳播出去,很有可能引起業主恐慌。當然,這不是招商局負責的問題,不過對于招商局在招引房地產公司進入東臺,會出現負面影響。
  方志誠站在辦公室門口,目送吳海燕窈窕的身影離開,心中暗嘆了一聲,“若是能夠幫她一把,那就幫吧。”
  吳海燕與李卉握手后,坐入轎車內,掏出手機翻了幾頁通訊錄,臉上露出一絲憂色,自己是否要鋌而走險呢?
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